Vergabe der freiberuflichen Leistung für die Durchführung eines City-/Gewerbeflächenmanagements im Förderprogramm "Nachhaltige integrierte Stadtentwicklung EFRE 2021-2027- Lugauer Kohlenband"

 

Der Stadtrat der Stadt Lugau hat in seiner Sitzung am 20.03.2023 das Gebietsbezogene Integrierte Handlungskonzept (GIHK) einschließlich des zugrundeliegenden Gebietes mit einer Fläche von 98,3 ha beschlossen. Das Konzept war Grundlage des Antrages für die Projektförderung "Nachhaltig integrierte Stadtentwicklung EFRE 2021-2027" zum Vorhaben "Lugauer Kohlenband", welcher im März 2023 bei der Sächsischen Aufbaubank SAB gestellt wurde.

 

Am 08.09.2023 erhielt die Stadt Lugau von der Sächsischen Aufbaubank SAB

den Zuwendungsbescheid zu dieser Projektförderung. Die Zuwendung wird aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) und aus Steuermitteln auf Grundlage des vom Sächsischen Landtag beschlossenen Haushaltes zur Verfügung gestellt. Für die Stadt Lugau wurden für einen Gesamtumfang zuwendungsfähiger Ausgaben in Höhe von ca. 4.345,- Mio. € Fördermittel in Höhe von ca. 3.259,- Mio. € bewilligt. Der Fördersatz beträgt bei dieser Projektförderung 75 %. Die notwendigen 25 % Eigenmittel müssen durch die Stadt Lugau aufgebracht werden und wurden/werden in die Haushaltsplanung für 2024-2027 aufgenommen.

 

Bestandteil der Förderung ist u.a. die "nicht investive" Einzelmaßnahme für die Etablierung eines City-/ Gewerbeflächenmanagements. Für die Laufzeit des Förderprogramms (vorauss. bis Dezember 2027) soll diese Leistung von einem professionellen, sachkundigen und zuverlässigen Dienstleistungsunternehmen mit entsprechendem Erfahrungshintergrund und im Umfang einer halben Stelle (ca. 20 h/Woche) erbracht werden.

Die Beauftragung der Leistung soll zum frühestmöglichen Termin (möglichst ab 01.05.2024) erfolgen.

 

Als zentraler und dauerhafter Ansprechpartner soll vor Ort ein Citymanager / eine Citymanagerin ("Kümmerer") etabliert werden, um in enger Zusammenarbeit und Abstimmung mit der Stadtverwaltung erfolgreiche Projekte initiieren zu können und die Wirtschaftsstruktur im Fördergebiet zu stärken.

Zum Aufgabenspektrum des Citymanagements gehören nach Vorgaben der Stadt sowie entsprechend dem Förderantrag u. a. ein Leerstands- und Ansiedlungsmanagement, die Erfassung der Innenstadtpotenziale, die Aktivierung der Eigentümer und Akteure und die Vernetzung mit Interessenten in Stadt und Region. Ein langfristiges Ziel ist die nachhaltige Innenentwicklung und Belebung der lokalen Wirtschaft - um Leerstände zu verringern, ergänzende Nutzungen in neuen Gebäuden auf Baulücken und Flächenpotenzialen anzusiedeln und das gesamte Spektrum an Nutzerinteressen abzubilden (Gewerbe, Handel, Gastronomie u. andere Dienstleistungen, Kultur, Kunst, Soziales, Vereine, etc.).

Das Citymanagement soll durch strategisches Handeln und zielgerichtete Aktionen zur Attraktivitätssteigerung des Fördergebietes, zur Aktivierung von Raum- und Flächenpotentialen, zur Revitalisierung von Liegenschaften sowie zur Neuansiedlung von Gewerbebetrieben beitragen.

Im Zusammenspiel aller Nutzer- und Anbietergruppen sollen dabei die Aktivierung von und Kommunikation mit diesen Gruppen sowie die Vermarktung von Standort-Attraktivitäten zentrale Themen sein. Als weitere Aufgaben ist Öffentlichkeitsarbeit zu betrachten.

 

Ein weiteres wichtiges Ziel ist die Belebung der lokalen Kultur- und Vereinsstrukturen, die Organisation / Koordinierung von öffentlichen Veranstaltungen in Verbindung mit lokalen Akteuren und Vereinen.

Ein weiterer Kernpunkt der Arbeit sollte die Förderung von Kindern und Jugendlichen mit eigenständigen Angeboten sowie in Kooperation mit lokalen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sein.

 

 

Für die Einbindung der vorgenannten freiberuflichen Leistungen zur Durchführung eines City-/ Gewerbeflächenmanagements im Förderprogramm wurde eine Vergabe im Unterschwellenbereich durchgeführt.

Dabei wurden 3 sachkundige Planungsbüros zur Abgabe eines Honorarangebotes aufgefordert.

 

Lediglich von 1 Bieter lag ein Angebot vor.

 

Das einzig vorliegende Angebot i. H. von 223.358,86 € brutto für den Leistungszeitraum 05/2024 bis 12/2027 ist damit auch das wirtschaftlichste Angebot.

 

Der Bieter hat alle geforderten Unterlagen, Erklärungen, vergleichbare Referenzen (u.a. in Oberlungwitz, Ehrenfriedersdorf und Wilsdruff) sowie ein Realisierungskonzept vollständig beigefügt.

 

Es wird daher empfohlen, den Zuschlag für die Erbringung der vorgenannten freiberuflichen Leistung dem Dienstleistungsunternehmen die STEG Stadtentwicklung GmbH Standort Dresden, Bodenbacher Straße 97, 01277 Dresden auf ihr Angebot vom 26.01.2024 mit einer Honorarsumme von 223.358,86 € brutto zu erteilen.

Der Vergabevermerk sowie das Realisierungskonzept der STEG Dresden sind in der Anlage enthalten.

 

Fr. Krumbholz:

 

Hr. Mehner:

 

Fr. Krumbholz:

 

Der Stadtrat der Stadt Lugau beschließt, den Zuschlag für die Erbringung von freiberuflichen Leistungen zur Durchführung eines City-/Gewerbeflächenmanagements im Förderprogramm "Nachhaltig integrierte Stadtentwicklung EFRE 2021 bis 2027- Lugauer Kohlenband" dem Dienstleistungsunternehmen die STEG Stadtentwicklung GmbH Standort Dresden, Bodenbacher Straße 97, 01277 Dresden auf ihr Angebot mit einer vorläufigen Honorarsumme von 223.358,86 € brutto zu erteilen.