Bauvoranfrage: Erweiterung Kfz-Werkstatt, Neubau Lagerhalle und Parkflächen, Abbruch Wohnhaus und Neubau Kfz-Werkstatt, Waldstraße 6, Erlbach-Kirchberg

Herr Wolfgang Kunz ist bei diesem TOP persönlich beteiligt, rückt vom Tisch der Stadträte zurück und nimmt nicht an der Abstimmung teil.

 

Auf dem Grundstück mit der Flurstücksnummer 331/5 der Gemarkung Erlbach, Waldstraße 6 soll die vorhandene Kfz-Werkstatt erweitert werden. Es sind 3 Bauvorhaben vorgesehen:

 

BV 1: Neubau Kfz-Lagerhalle,

Abmessung B x L x H = 10m x 20m x 4,5m, eingeschossig, Flachdach, als Reifenlager + Reifenmontage

 

BV 2: neue Parkfläche für 10 Kfz-Stellplätze,

mineralisch befestigte Fläche, Versickerung Regenwasser auf dem Grundstück, für Werkstattkunden

 

BV 3: Abbruch altes Wohnhaus / Neubau Kfz-Werkstatt,

als Massivbau, L x B = 15m x 15m, eingeschossig als Kfz-Werkstatt für 2 neue Arbeitskräfte für gewerbliche Nutzung und anteilig davon L x B = 9m x 15m zweigeschossig für Wohnnutzung, mit Satteldach

 

Um zu klären, ob diese Vorhaben bauplanungsrechtlich genehmigungsfähig sind, wurde diese Bauvoranfrage gestellt. Nicht zu prüfen ist die gesicherte Erschließung, diese wird im Rahmen des Baugenehmigungsverfahrens abgeklärt.

 

Der Technische Ausschuss der Stadt Lugau erteilt das gemeindliche Einvernehmen zum Antrag auf Vorbescheid für die Erweiterung der Kfz-Werkstatt durch den Neubau einer Lagerhalle und Errichtung von Stellplätzen, dem Abbruch eines Wohnhauses und dem Neubau einer Kfz-Werkstatt auf dem Grundstück mit der Flurstücksnummer 331/5 der Gemarkung Erlbach, Waldstraße 6 in 09385 Lugau/OT Erlbach-Kirchberg.